JFE Shoji a acquis un terrain de 10 hectares dans la zone industrielle d’Indjija en Serbie et s’est lancé dans un nouvel investissement de 50 millions d’euros.
La nouvelle usine de production est créée pour produire des rotors et des moteurs électriques pour les marques automobiles mondiales. Ce projet associe JFE Shoji Serbie à d’autres investisseurs japonais de premier plan, notamment Toyo Tires. Il s’agit d’un autre investissement étranger important en Serbie qui marque également l’expansion de la présence de JFE Shoji en Europe.
Gecić Law a fourni des conseils juridiques à JFE Shoji, Miloš Petaković étant l’avocat principal de ce projet.
« Grâce à la prospective stratégique et à la précision juridique, nous transformons des investissements complexes en opportunités de synergie économique mondiale et locale. »
Questions-réponses avec Miloš Petaković
Miloš, pouvez-vous expliquer votre position tout au long de ce projet et comment votre équipe a soutenu JFE Shoji tout au long ?
En tant que responsable de l’immobilier chez Gecić Law, mon rôle était de guider notre équipe à travers les complexités uniques de ce nouveau projet d’investissement pour JFE Shoji. Notre rôle était complet, impliquant des conseils stratégiques depuis l’acquisition du terrain pour la nouvelle usine jusqu’à la gestion des contrats. Nous avons aidé JFE Shoji à acquérir un important terrain de 10 hectares à Indjija, conseillé sur le contrat de conception et de construction avec une entreprise de construction serbe et veillé à ce que tous les aspects juridiques soient traités méticuleusement. Notre approche a été approfondie et réfléchie, garantissant que chaque étape soit alignée sur la vision de JFE Shoji pour cette étape importante dans l’expansion de ses opérations européennes.
Pouvez-vous développer chaque rôle au sein de l’équipe et comment leur expertise s’est réunie pour servir le client tout au long de ce projet ?
En tant que conseillers juridiques, nous mettons en œuvre une approche multidisciplinaire dans des projets complexes. Notre équipe était composée d’experts en droit immobilier et de la construction, en droit des sociétés, en investissements internationaux et en implications du droit européen. Chaque membre a apporté une perspective spécifique, comme la négociation de contrats de services, des conseils sur le morcellement et l’acquisition de terrains appartenant à l’État, et l’accompagnement du client tout au long du processus de permis de construire. Nos efforts de collaboration ont permis à JFE Shoji de bénéficier de conseils juridiques personnalisés, efficaces et complets, reflétant notre engagement envers l’excellence juridique et la réussite de nos clients.
Quel conseil juridique était nécessaire pour JFE Shoji, pouvez-vous expliquer davantage les négociations qui ont dû avoir lieu et le protocole de celles-ci ?
Lorsque JFE Shoji a recherché une expertise juridique, il était impératif de se concentrer non seulement sur le domaine complexe de l’acquisition immobilière, mais également de garantir une conformité réglementaire totale et des négociations contractuelles fluides, en particulier en conformité avec la loi serbe. Lors de l’élaboration du contrat de conception et de construction, notre équipe a donné la priorité à la compréhension et à l’intégration des objectifs à long terme de JFE Shoji, développant ainsi une feuille de route juridiquement solide et stratégiquement viable. Notre gestion de projet a été méticuleuse car le temps presse pour la réussite du plan d’affaires du client. Une communication régulière et transparente était très importante, garantissant que toutes les parties restent alignées et favorisant un environnement de coopération tout au long du processus.
Comment menez-vous votre processus de diligence raisonnable lorsque vous travaillez sur des projets comme celui-ci, qu’est-ce qui rend votre processus si efficace ?
Notre approche en matière de diligence raisonnable, en particulier dans les projets comme ceux avec JFE Shoji, est rigoureuse et complète, approfondissant chaque détail juridique, comme l’examen minutieux des titres de propriété, la garantie du respect des lois de zonage et l’évaluation des réglementations environnementales. Ce qui distingue notre processus, c’est l’attention portée aux détails et notre stratégie proactive. En anticipant les obstacles juridiques potentiels et en les abordant de manière préventive, nous atténuons les risques avant qu’ils n’affectent négativement le projet. Cette efficacité est le résultat direct de notre compréhension approfondie des paysages juridiques locaux et internationaux, associée à notre intention stratégique d’harmoniser ces légalités avec les objectifs commerciaux primordiaux de nos clients. Grâce à la prospective stratégique et à la précision juridique, nous transformons des investissements complexes en opportunités de synergie économique mondiale et locale.
Comment cet investissement aidera-t-il l’économie serbe à prospérer parallèlement aux objectifs commerciaux de JFE Shoji ?
L’investissement de JFE Shoji en Serbie représente une opportunité économique importante pour le pays. Il renforce les capacités industrielles de la Serbie en créant plus de 100 nouveaux emplois et en injectant une technologie de pointe pour la production de moteurs électriques et de rotors. De plus, le projet sert de modèle pour de nouveaux investissements japonais dans le pays. Pour JFE Shoji, cela établit un point d’ancrage stratégique en Europe, renforçant considérablement leur présence et améliorant l’efficacité de la distribution. Ce double avantage renforce le secteur industriel serbe et s’aligne stratégiquement sur les ambitions de JFE Shoji d’élargir ses opérations mondiales. Cet investissement illustre une symbiose parfaite entre les investissements étrangers favorisant la croissance économique locale tout en servant des stratégies commerciales plus larges.
Gecić Law fournit-elle à ses clients un soutien continu une fois l’accord conclu pour s’assurer que les progrès ne sont pas interrompus. Qu’est-ce que cela signifie pour vous d’aider les entreprises à croître et à prospérer ?
Absolument. Notre engagement envers nos clients s’étend au-delà de la conclusion de la transaction. Nous fournissons un soutien continu pour garantir que nos clients s’adaptent et prospèrent dans leur nouvel environnement commercial. Pour nous, aider les entreprises à croître et à prospérer signifie faire partie de leur parcours à chaque étape, les aider à surmonter les défis et à saisir les opportunités sur un nouveau marché. Cet engagement continu est crucial, car il contribue à établir des relations durables à long terme et contribue de manière significative à la croissance et au succès des entreprises avec lesquelles nous collaborons. Nous travaillons déjà sur un autre mandat passionnant avec JFE Shoji.
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