Les avocats ne devraient jamais descendre sans se battre

Les avocats doivent souvent représenter des clients qui n’ont pas trop de défenses pour les crimes inculpés ou les torts civils allégués. Cependant, notre système contradictoire de justice exige que les gens obtiennent une représentation solide car la justice est plus facile à atteindre lorsque les meilleurs arguments sont présentés par toutes les parties. En tant qu’avocats, il peut parfois être facile d’abandonner et de jeter l’éponge sur certains aspects d’une représentation. Cependant, dans la plupart des situations, les avocats ne devraient pas tomber sans se battre.

Je ne gère pas les questions pénales, mais je gère les affaires civiles, y compris les problèmes de propriétaire-locataire, de litiges commerciaux et d’autres questions. Dans de nombreuses situations, je peux faire avancer des arguments faciles devant les tribunaux pour représenter les intérêts de mon client. Cependant, parfois mon client est coupable de la conduite alléguée, et il est difficile de faire valoir que mon client ne devrait donc pas être soumis aux conséquences de ces actions.

Plus tôt dans ma carrière, j’ai représenté un client dans une question d’expulsion déposée par un propriétaire. Mon client n’avait pas payé le loyer dû au bail. En conséquence, le propriétaire a institué une action d’expulsion. Aucun des arguments typiques pour les locataires n’existait car le propriétaire n’était pas en violation du bail lui-même et le propriétaire n’a pas expulsé de manière constructive le locataire ou commis aucun autre type de préjudice.

L’avocat du propriétaire m’a demandé avant le procès d’expulsion si je permettrais au propriétaire de prendre un jugement de possession contre mon client sans opposition. J’ai rapidement rejeté cette proposition. En tant qu’avocat, j’avais l’obligation de représenter avec diligence mon client, et je ne pensais pas que je remplirais cette obligation en refusant de se battre. J’ai dit à l’avocat du propriétaire que je tiendrais le propriétaire à son fardeau de preuve, donc je ne permettrais pas au propriétaire d’obtenir un jugement de possession contre mon client sans combat. L’avocat du propriétaire ne semblait pas satisfait de cette réponse car l’avocat du propriétaire devrait exprimer une affaire avant qu’un jugement de possession ne soit rendu.

Lors du procès d’expulsion, le propriétaire avait un témoin qui n’avait pas de connaissance de première main du bail en cause dans cette affaire. Ce témoin n’a pas non plus signé le bail ni assisté à l’exécution du bail. De plus, le témoin du propriétaire n’avait pas de connaissance de première main sur la façon dont le loyer a été payé au propriétaire et n’a pas personnellement suivi tous les paiements de loyer effectués auprès des locataires. J’ai ensuite soumis au tribunal que le propriétaire n’avait pas été en mesure d’authentifier le bail au procès et n’a pas soumis suffisamment de preuves pour montrer que mon client n’a pas soumis le loyer comme le bail requis.

Le tribunal a fini par être statué en faveur du propriétaire, mais ces problèmes d’authentification ont mis mon client à un bon lieu si nous voulions faire appel de la décision. En fin de compte, mon client s’est installé avec le propriétaire et une expulsion a été évitée. Il est possible que mon client ait simplement permis au propriétaire d’obtenir un jugement de possession sans combat, le propriétaire aurait été en meilleure position et aurait négocié un règlement moins favorable pour résoudre cette situation.

Bien sûr, les avocats ont la responsabilité d’éviter les arguments frivoles, et dans certaines situations, il est presque impossible de faire valoir un argument qui favorise un client. Cependant, les avocats ne devraient jamais tomber sans se battre, et les avocats peuvent généralement utiliser une certaine créativité et rechercher pour faire avancer une sorte d’argument en faveur d’un client. La mise à la disposition d’un argument à la disposition d’un client peut aider à promouvoir les intérêts d’un client et s’assurer qu’un client reçoit le meilleur résultat possible lorsqu’il est confronté à un problème juridique.

Jordan Rothman est associé du cabinet d’avocats Rothman, un cabinet d’avocats à New York et du New Jersey. Il est également le fondateur de Student Debt Diaries, un site Web expliquant comment il a payé ses prêts étudiants. Vous pouvez rejoindre Jordan par e-mail à jordan@rothman.law.