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La maison de Tony Malibu qui a gagné en notoriété lorsque Kanye West l’a vidé avant de le vendre à une perte de plusieurs millions de dollars est à nouveau à vendre.
La propriété, répertoriée à 39 millions de dollars, est au milieu de la rénovation alors que son nouveau propriétaire annule les choix de rénovation de la tête de la tête. La maison, achevée en 2013, a été conçue par l’architecte japonais primé Pritzker Tadao Ando. Le propriétaire Bo Belmont dit qu’il a besoin de millions de dollars de plus pour le restaurer à son ancienne gloire.
Le travail restant et le fait que la maison fait partie d’une communauté dévastée par l’incendie des Palisades peut sembler être deux frappes contre elle. Mais Belmont ne le voit pas de cette façon. Le propriétaire de Belwood Investments estime que le cachet de Malibu a survécu à l’incendie au moment où cette maison vous a survécu.
Des travaux sont en cours sur la chambre principale et la terrasse de la maison conçue par Tadao Ando.
(Myung J. Chun / Los Angeles Times)
Belmont a déclaré que lui et son équipe avaient achevé environ 2 millions de dollars de rénovations sur la maison en béton pour la retourner dans son état avant d’être achetée par Ye, qui a retiré les fenêtres, les portes, l’électricité et la plomberie et décomposé les murs. La maison a encore besoin de 6,5 millions de dollars supplémentaires de travail, a estimé Belmont.
Mais Belmont a dit qu’il était heureux de se séparer de la propriété maintenant au bon prix.
“Nous avons fait le calcul. Nous pourrions vendre maintenant, sortir et laisser quelqu’un ajouter les finitions qu’ils veulent.
Ron Radziner, qui dirige Marmol Radziner, une entreprise de construction de conception, a travaillé sur la construction initiale de la maison et travaille maintenant à restaurer la maison à son look d’origine. Cela signifie repaire des murs en béton qui ont été démolies par YE, en remplaçant les armoires retirées et en réorganisant les portes qui ont été retirées.
“Il est évidemment décevant qu’une grande partie de la maison ait été supprimée et démolie qu’elle l’était”, a déclaré Radziner. “Mais je pense que nous ressentons tous dans notre équipe vraiment chanceux que l’on nous ait demandé de revenir et de le remettre ensemble.”
Jusqu’à présent, seulement 20% de la reconstruction a été achevée, a déclaré Radziner. Il a une équipe d’environ 40 personnes sur la propriété quotidiennement. Il a dit que l’action la plus inquiétante de Ye était l’élimination des murs en béton.
“Il est difficile de comprendre ce qui obligerait ces pièces à sortir”, a-t-il déclaré.
La chef de projet Katerina Salonikidi, à gauche, et le contremaître Sergio Marin de la société de conception Marmol Radziner sur place.
(Myung J. Chun / Los Angeles Times)
Bien que la rénovation soit toujours dans sa phase initiale, les offres pour la propriété ont commencé à entrer, a déclaré Belmont, mais jusqu’à présent pour le prix demandé en moins de 39 millions de dollars. Belmont pense qu’il y a un regain d’intérêt pour les propriétés de Malibu qui ont survécu aux incendies de Palisades.
“Il est fait de béton. C’est sur un tronçon de route de Malibu qui n’a pas été impacté. Alors maintenant, il y a un peu d’exclusivité que Malibu a en quelque sorte perdu pendant un certain temps”, a déclaré Belmont. «La raison pour laquelle les gens vont à Malibu est de s’éloigner des paparazzis et de l’agitation de LA
“Maintenant, il semble que Malibu reprenne cette exclusivité”, a-t-il déclaré. «Je pense que c’est une grande raison pour laquelle nous obtenions des offres verbales.»
Belmont possède une entreprise qui permet aux gens de «micro-investir» dans les propriétés comme s’ils étaient des actions. Lorsque les propriétés se vendent, Belmont verse aux nombreux investisseurs qui leur ont détenu une participation. Pour cette raison, a déclaré Belmont, il préfère vendre la maison le plus tôt possible. Belmont a déclaré au Times qu’il y avait 500 investisseurs à la Malibu Road House qui ont investi entre 1 000 $ et 1 million de dollars.
Les escaliers mènent à la plage de la maison qui se trouve sur un tronçon de la route de Malibu qui n’a pas été affectée par l’incendie de Palisades.
(Myung J. Chun / Los Angeles Times)
Le domaine de quatre chambres au bord de la plage aurait été construit pour l’ancien manager de l’argent Richard Sachs, mais a été acheté par YE en 2021 pour 57 millions de dollars.
Belmont a acheté la maison à 21 millions de dollars pour 21 millions de dollars et a appelé certaines de ses décisions sur la propriété «stupide» dans une interview avec le Times de septembre.
Belmont est un entrepreneur avec une histoire compliquée. Il a passé trois ans en prison après avoir été accusé de tentative de meurtre pour une attaque de fourche dans le comté de Napa.
(“Je n’aurais pas dû apporter une fourche à un combat”, a déclaré Belmont au Times.)
Maintenant, Belmont dit que les incendies qui ont dévasté Los Angeles aident les maisons qu’il essaie de vendre, dont aucune a brûlé, a-t-il déclaré.
“Les incendies ont vraiment renforcé notre valeur et une attraction accrue à tous les niveaux pour nos propriétés”, a-t-il déclaré.
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